Casa adosada en Puentedeume, venta

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA EN PONTEDEUME

En pleno casco histórico de Pontedeume, en las Rías Altas de Galicia, se encuentra esta vivienda única que combina el encanto de lo antiguo con las comodidades de hoy. Rodeada de un entorno natural privilegiado —a los pies del monte Breamo, en la desembocadura del río Eume y junto al Océano Atlántico—, aquí disfrutarás de la perfecta conjunción entre mar, río y montaña, con todo el atractivo de un pueblo medieval lleno de historia y vida.

La zona ofrece múltiples actividades: rutas de senderismo y bicicleta, paseos en piragua, una reconocida gastronomía y excelentes conexiones: a solo 25 minutos del aeropuerto de A Coruña y a 45 minutos de Santiago de Compostela.

La propiedad:

Se trata de una vivienda unifamiliar con historia, construida en 1890 y restaurada íntegramente en 1991, adaptada a las necesidades actuales. Como valor añadido, la casa cuenta con fachada a dos calles, lo que garantiza ventilación cruzada y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. La fachada ha sido recientemente pintada (finales de 2024) y el tejado, de uralita con teja, se encuentra en perfectas condiciones.

Distribución

Bajo comercial con licencia de hostelería: actualmente equipado con 2 aseos, altillo y zona de barra. Puede mantenerse para actividad hostelera o reconvertirse en un espacio privado de ocio y reuniones familiares, gimnasio, almacén, etc.

Primera planta: acceso desde un pequeño hall, sin pasillos, lo que optimiza la superficie. Dispone de amplia cocina americana, salón, 2 dormitorios con armarios empotrados y un baño con plato de ducha.

- Suelos de tarima flotante de alta densidad.
- Ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico.
- Agua caliente por gas butano y calefacción eléctrica.

Desde ese mismo hall de entrada, dónde se encuentran contadores de luz, de agua de cada piso y un espacio para guardar las bombonas de butano, unas cómodas escaleras nos llevan a la planta, dónde se situa el dúplex, con las siguientes características:

En su primera planta el dúplex, dispone, hall con armario, un baño con ducha, un dormitorio equipado con armario empotrado, una cocina con salida a una galería con vistas y un amplio salón-comedor con elegantes escaleras de mármol y barandilla en forja que nos lleva a 2 dormitorios, ambos con armario empotrado y un baño con plato de ducha.

- Las ventanas en el dúplex son de doble ventanal y correderas
- Suelos de tarima flotante de alta densidad
- Agua caliente de gas butano y calefacción eléctrica.

¡Una oportunidad única!

Esta propiedad es ideal para familias que desean compartir vivienda manteniendo independencia, para quienes buscan una residencia vacacional en un enclave privilegiado o para inversores que quieran aprovechar su potencial turístico y hostelero.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: La Coruña
• Población: Puentedeume
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Sup. Útil: 220 m²
• Sup. Construida: 228 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 284.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 48.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1890
• Año Reforma: 1991
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: Acristalada
• Vistas: Al mar
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Gas butano - Individual
• Suelo del inmueble: Tarima flotante
• Semi-Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 1
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA EN PONTEDEUME

En pleno casco histórico de Pontedeume, en las Rías Altas de Galicia, se encuentra esta vivienda única que combina el encanto de lo antiguo con las comodidades de hoy. Rodeada de un entorno natural privilegiado —a los pies del monte Breamo, en la desembocadura del río Eume y junto al Océano Atlántico—, aquí disfrutarás de la perfecta conjunción entre mar, río y montaña, con todo el atractivo de un pueblo medieval lleno de historia y vida.

La zona ofrece múltiples actividades: rutas de senderismo y bicicleta, paseos en piragua, una reconocida gastronomía y excelentes conexiones: a solo 25 minutos del aeropuerto de A Coruña y a 45 minutos de Santiago de Compostela.

La propiedad:

Se trata de una vivienda unifamiliar con historia, construida en 1890 y restaurada íntegramente en 1991, adaptada a las necesidades actuales. Como valor añadido, la casa cuenta con fachada a dos calles, lo que garantiza ventilación cruzada y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. La fachada ha sido recientemente pintada (finales de 2024) y el tejado, de uralita con teja, se encuentra en perfectas condiciones.

Distribución

Bajo comercial con licencia de hostelería: actualmente equipado con 2 aseos, altillo y zona de barra. Puede mantenerse para actividad hostelera o reconvertirse en un espacio privado de ocio y reuniones familiares, gimnasio, almacén, etc.

Primera planta: acceso desde un pequeño hall, sin pasillos, lo que optimiza la superficie. Dispone de amplia cocina americana, salón, 2 dormitorios con armarios empotrados y un baño con plato de ducha.

- Suelos de tarima flotante de alta densidad.
- Ventanas de PVC oscilobatientes con rotura de puente térmico.
- Agua caliente por gas butano y calefacción eléctrica.

Desde ese mismo hall de entrada, dónde se encuentran contadores de luz, de agua de cada piso y un espacio para guardar las bombonas de butano, unas cómodas escaleras nos llevan a la planta, dónde se situa el dúplex, con las siguientes características:

En su primera planta el dúplex, dispone, hall con armario, un baño con ducha, un dormitorio equipado con armario empotrado, una cocina con salida a una galería con vistas y un amplio salón-comedor con elegantes escaleras de mármol y barandilla en forja que nos lleva a 2 dormitorios, ambos con armario empotrado y un baño con plato de ducha.

- Las ventanas en el dúplex son de doble ventanal y correderas
- Suelos de tarima flotante de alta densidad
- Agua caliente de gas butano y calefacción eléctrica.

¡Una oportunidad única!

Esta propiedad es ideal para familias que desean compartir vivienda manteniendo independencia, para quienes buscan una residencia vacacional en un enclave privilegiado o para inversores que quieran aprovechar su potencial turístico y hostelero.